Геологические изыскания

Посмотрите цены на наши услуги

Наименование вида работ	Стоимость (руб.)
Малоэтажные жилые и складские сооружения	от 1 800 руб. за п.м.
Многоэтажные жилые и промышленные сооружения	от 1 700 руб. за п.м.
Коттедж, 1-2 этажа, до 80 кв.м. 3 скважины по 8 м	от 45 000 руб.
Коттедж, 2-3 этажа, до 80 кв.м. 3 скважины по 10 м	от 55 000 руб.

Несмотря на то, что на законодательном уровне данная процедура не обязательна, а лишь рекомендована к проведению перед началом строительства любых объектов в Краснодаре, все же она регулируется нормами ГОСТ 20522-96, 21.302-2013, 12071-2000, СП 11-105-97, 116.13330.2012. Относительно соответствующего законопроекта, то он находится на стадии  рассмотрения. Но независимо от этого, уже сейчас любой грамотный застройщик или проектировщик осуществит геологические изыскания. В противном случае он рискует потерять все вложенные в проект средства. Потому как есть риск того, что здание или иное сооружение довольно быстро придет в негодность в том случае, если не учесть особенности почвы, грунта и подземных вод. 

Что такое инженерно геологические изыскания

Геологические изыскания – комплекс мер, проводимый до начала возведения зданий и сооружений, в процессе эксплуатации или на стадии ликвидации. Как мы уже говорили выше, – он носит рекомендательный характер. И все же без данных, которые могут получить специалисты в ходе исследований, невозможно подготовить соответствующую документацию на разрешение строительства в регулирующих инстанциях.

Геологические изыскания позволяют оценить условия территории, на которых планируется проведение работ. В ходе исследований выясняются все характеристики грунта, рельефа, подземных вод, а также оцениваются особенности взаимодействия запланированных объектов с представленной геологической средой.

Итоги проведенных гео-работ дают возможность произвести правильные  расчеты для заливки фундамента и строительства всего объекта в целом.

Предложения нашей компании

Нашей компанией предоставляются услуги комплексной геологии для строительства. При необходимости вы можете заказать отдельные виды работ (полевые или лабораторные исследования, инженерно-геологические изыскания под прокладку газопровода и так далее).

Нашими специалистами учитываются цели и задачи заказчика, особенности проекта, объем предстоящих работ.

Когда проводятся изыскания?

Геологические изыскания проводятся во время создания проекта. Что касается сезона, то заказывать подобную услугу можно в любое время года. Правда, существуют и рекомендации, когда это лучше всего делать:

• в холодное время года из-за особых погодных условий работа может занять более долгий срок. Обуславливается это и повышенной твердостью почвы;
• периодом с наименьшей загруженностью специалистов считается июль-март. В этом время работы проводятся максимально быстро;
• ранней весной и поздней осенью наблюдается максимальный уровень грунтовых вод. Именно это позволяет более точно определить подтопляемость участка. Также не стоит исключать тот факт, что из-за достаточно высокой влажности грунта, снижается его способность.

Учитывая эти пункты, можно подобрать наиболее оптимальное время для проведения геологические изысканий. Но отметим, что если проводить изыскания в межсезонье, то имеется возможность более точно определить физико-механические свойства грунтовых материалов, а также гидрогеологической ситуации в исследуемой локации. 

Виды геологических изысканий

Инженерно геологические изыскания в зависимости от объектов назначения могут быть следующих видов:

• для жилых и частных домов (сюда же относится баня, дача, коттедж);
• для гражданского или же промышленного строительства (включая высотные здания и иные сооружения);
• для линейных проектов (эстакады, автомагистрали, мосты и дороги);
• для градостроения (включает планировку поселков и целых городов).

По видам делятся работы по геологии для строительства и по итогам результатов изысканий:

• возведение нового объекта;
• реконструкция;
• ликвидация сооружения;
• определение опасных геологических условий (возникновение оползней, угроза подтопления, сейсмология).

Какие исследования проводятся и что позволяют определить?

Первое, что делают специалисты, – изучают архивные данные и ранее полученные данные о местности.  Это позволяет дать точный прогноз по изменению рельефа, состоянию грунта и подземных вод.

Второе, на чем делают акцент, – изучение проточных каналов под землей (их наличие, расположение, движение, активность, химический состав).

Третье – визуальная оценка состояния местности, исследование грунтовой породы. Для данных целей берутся образцы, используется спецтехника для анализа слоев земли.

В ходе работ осуществляются как полевые, так и лабораторные исследования. Специалисты изучают компоненты геологической среды, оценивают устойчивость почвы, выявляют провалы. На основе полученных данных составляется камеральный отчет с прогнозированием оптимальных вариантов по размещению будущего объекта. При этом учитывается не только его тип, но и этажность (если речь идет о зданиях). Во внимание берутся и особые условия будущей эксплуатации.

Этапы изысканий

Первый этап является предварительным. Он предполагает полное изучение архивов и раннее полученных данных.
 
Второй этап – полевые работы . Осуществляется визуальный осмотр территории в Краснодаре, замеры, взятие проб, изучение структуры грунта, выявление подземных вод, бурение скважин для отделения образцов.
 
Третий этап – лабораторный анализ. Тщательно исследуются полученные образцы на физико-механические свойства (грунт) и химические свойства (вода).
 
Четвертый этап – подготовка технической отчетности и рекомендаций по строительству.
 

Сроки проведения работ

В средней работы проводятся в течение одной недели. В отдельных случаях сроки увеличиваются. На это влияет сложность проекта, отличительные особенности грунта (если преобладают горные породы), погодные условия, объем работ. Дополнительно может понадобиться от двух до семи дней на подготовку отчетной документации. При этом сроки на цену инженерно геологические изыскания не влияют. Исключением является тот случай, если по просьбе заказчика их необходимо сократить.

Стоимость

Цена на услуги геологических изысканий во многом зависят от следующих факторов:

• метраж территории;
• сложность и объем предстоящих работ;
• особенности проекта;
• количество и глубина скважин;
• удаленность от города (свыше 200 км).

Также дополнительно оплачиваются не включенные в договор оказания услуг экземпляры технической документации (стандартно подготавливается два).

Необходимые документы

Для начала проведения работ необходимо предоставить план будущего проекта и приблизительную схему расположения инженерных коммуникаций. Если таких документов и данных нет, то специалисты нашей компании могут подготовить все необходимые бумаги. В некоторых случаях нужно готовое разрешение на строительство, которое выдается регулирующими инстанциями.